PREVISÃO ATUAL DO MERCADO

Nossa vasta experiência no mercado imobiliário nos ajudou a prever a crise de 2007 e 2008 e implementamos uma estratégia disciplinada de disposições de bens imobiliários comerciais iniciada em 2006. Em julho de 2008, antes das maiores quedas do mercado, já tínhamos assumido principalmente posições em dinheiro, sem dívidas.

Analisando além da crise atual, vemos oportunidades em bens imobiliários comerciais, dívidas de falência (distressed debt) e REITs, entre outras áreas. Nossa experiência sugere que à medida que os mercados imobiliários começarem a restabelecer uma base, teremos oportunidades excelentes de compra em 2009 e 2010.

Para saber as nossas últimas previsões de mercado, acesse Notícias e anúncios, onde você também encontrará links para uma grande variedade de recursos e feeds RSS, como notícias diárias sobre spreads de CMBS e informações sobre programas PPI.

Para receber comunicações regulares da Blumberg Capital Partners, escreva para info@blumbergcapitalpartners.com

* ENTRE 1992 E 2008, ADMINISTRAMOS UM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PRIVADO (O "FUNDO"), EMPREGANDO UMA ESTRATÚGIA DE INVESTIMENTO DE AUMENTO DE VALOR. OS RETORNOS DE 1992 A 2008 ASSUMEM PARTICIPAÇÃO NO FUNDO PARA O PERÍODO COMPLETO E TODOS OS RETORNOS ASSUMEM DISTRIBUIÇÃO DOS FUNDOS DISPONÍVEIS 30 DIAS APÓS CADA DISPOSIÇÃO DE ATIVOS EM 2008. OS RETORNOS APRESENTADOS SÃO UMA MÚDIA DAS TAXAS CALCULADAS ANUAIS, USANDO OS PADRÕES DE DESEMPENHO DE INVESTIMENTO GLOBAL RECONHECIDOS PELO NATIONAL COUNCIL OF REAL ESTATE INVESTMENT FIDUCIARIES ("NCREIF"). NATURALMENTE, OS RESULTADOS DOS INVESTIMENTOS INDIVIDUAIS E OS RETORNOS DO FUNDO VARIAM SIGNIFICATIVAMENTE A CADA ANO. OS RETORNOS REFLETEM OS GANHOS E A RECEITA OBTIDOS E EXCLUEM OS IMPOSTOS SOBRE A RECEITA E OS GANHOS DE CAPITAL E EFEITOS DE POSSÍVEIS PASSIVOS FISCAIS NÃO DECLARADOS. OS RETORNOS EXCLUEM AS TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO DE ATIVOS. O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INCLUI INÚMEROS RISCOS E O DESEMPENHO PASSADO NÃO Ú UMA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. AS RECOMENDAÇÕES FEITAS NO FUTURO PODERÃO NÃO APRESENTAR LUCRO OU NÃO SE IGUALAREM AO DESEMPENHO DO FUNDO. O CONTEÚDO NÃO DEVE SER INTERPRETADO COMO UMA OFERTA DE SECURITIZAÇÃO OU UMA OFERTA DE ACONSELHAMENTO SOBRE INVESTIMENTOS EM SECURITIZAÇÃO PERSONALIZADOS.
TODOS OS FUNDOS DESCRITOS SÃO EXISTENTES OU FUNDOS ANTERIORES E TAIS FUNDOS NÃO ESTÃO ASSOCIADOS A NENHUMA OFERTA DE SECURITIZAÇÃO.

NENHUMA INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE SITE CONSTITUI UMA SOLICITAÇÃO OU OFERTA DA BLUMBERG DE COMPRAR OU VENDER SECURITIZAÇÃO OU OUTROS PRODUTOS FINANCEIROS. NENHUMA SECURITIZAÇÃO OU OUTROS PRODUTOS FINANCEIROS SERÃO OFERECIDOS OU VENDIDOS A PESSOA OU ENTIDADE ALGUMA EM UMA JURISDIÇÃO NA QUAL TAL OFERTA, SOLICITAÇÃO, COMPRA OU VENDA SEJA ILEGAL SEGUNDO A LEI DE SECURITIZAÇÃO DESSA JURISDIÇÃO.